農村土地流轉模式比較研究

作者：徐鮮梅

摘要：本文作者在基于山東省膠州（良鄉一村）、吉林省松原（王府村、新鳳村、則字村）、江蘇省常熟（新豐村、梅南村）和術倉（東林村、電站村）等各地土地流轉情況實地調研的基礎上，對具有代表性和特殊性的幾種土地流轉模式——“良鄉模式”、“新鳳模式”、“則字模式”梅南模式”、“東林模式”進行比較研究，提出可供借鑒的經驗要素與政策建議。首先，從“經營主體、流轉形式、土地價格、土地用途與分配方式”等節點，對“五種模式”的內容和特點進行比較；同時，依據農村土地法律法規、農地流轉政策精神，以及現代農業產業發展需求，從“經營主體差異度、地權剝離明晰度、農地用途偏離度、地租價格合理度、農民權益保障度、收益分配透明度”等方面，對“五種模式”的異同點與價植進行判斷；最后，再以土地要素的“稀缺性”、“資本性”、“流動性”、“增值性”與“配置效率”為基準點，對“五種模式”的效益與風險進行歸納。

發文機構：中國社會科學院農村發展研究所

關鍵詞：農地流轉模式比較研究價值判斷政策建議

分類號： F301.3[經濟管理—產業經濟]