我國大中城市房地產泡沫測度與分化研究——以中國35個大中城市為例

作者：吳冠岑,王沁穎

摘要：為了給各地房地產宏觀調控政策的制定提供依據,本文以均衡價格為基礎,引入房地產市場的局部均衡模型,對我國35個城市的房地產泡沫進行測度,并根據新的城市規模劃分標準,將其劃分為超大、特大和大型城市,運用泰爾指數對這三類城市的房地產泡沫分化現象進行了分析。結果表明：現階段我國大型城市的房地產泡沫的內部差異程度明顯高于超大和特大城市,而且大型城市中沿海城市的差異性尤其明顯。但整體而言,這三大類型城市間的差異在逐漸縮小。

發文機構：上海大學管理學院

關鍵詞：房地產市場房地產泡沫住宅價格泰爾指數Real estate marketReal estate bubbleHousing priceTheil index

分類號： F293.3[經濟管理—國民經濟]