我國農民住房財產權抵押價格評估研究

作者：王愛國

摘要：運用地租資本化評估地價必須以活躍的土地和金融市場為前提。當前我國最適用的評估方法是成本逼近法,國內試點地區主要采取了直接抵押、間接抵押、擔保抵押和隱形抵押等四種模式。本文從地租地價理論視角,分析了農民住房財產權抵押價格評估方法及不同模式下的農民住房財產權抵押價格,最后提出我國農民住房財產權抵押價格評估需要從廓清障礙因素、構建評估制度等方面加以完善。

發文機構：重慶行政學院公共管理學教研部 重慶國土資源可持續發展與創新研究會

關鍵詞：地租地價理論農民住房財產權抵押模式抵押價格Marx＇s rental and land price theoryFarmers＇ housing property rightsMortgage priceMortgage model

分類號： F832.949[經濟管理—金融學]