我國房地產價格通用指標的局限性與樓市調控啟示

作者：常清

摘要：中國房地產過熱現象仍在持續,建立科學合理的房地產估值指標體系對于各地方政府出臺抑制房地產泡沫的對策具有重要意義。事實證明,用西方通行的租售比和收入分配比對我國房地產價格進行研究和估值是有局限性的,主要體現在租售比指標、房價收入比指標以及人口變化指標等方面的局限性,是不符合我國國情的。因此,要建立符合我國國情的房地產估值指標體系,既要考慮我國房地產價格運行規律又要考慮非經濟因素,并據此進行房地產價格的科學調控。

發文機構：中國農業大學經濟管理學院

關鍵詞：房地產價格房地產估值房價調控Real Estate PriceReal Estate ValuationControl on Real Estate Price.

分類號： F299.233.5[經濟管理—國民經濟]