集體土地建公租房的產生動因、潛在風險及規避路徑

作者：趙凱,夏顯力,張佳靜

摘要：文章采用現象溯因法、對比分析法,探索集體土地建公租房的產生動因以及潛在風險的解決方案。研究結果表明：建設用地指標緊缺、出租房市場租金偏高、城鎮周邊征地矛盾突出以及城鄉土地市場分割,是推動集體土地建公租房的主要動因;集體土地公租房存在著演變為小產權房、農民利益得不到保障、資金落實困難、入住率低等潛在風險。文章最終得出的研究結論是：嚴守三條原則、適度經濟補償、優化環境與政策設計、政府加強前期示范引導、轉變傳統居住觀念,是規避集體土地公租房潛在風險的有效途徑。

發文機構：西北農林科技大學經濟管理學院

關鍵詞：集體土地公租房潛在風險規避路徑

分類號： F301.3[經濟管理—產業經濟]