農戶宅基地自愿有償退出補償機制設計——基于成都市郫都區的調查

作者：劉成,文小洪

摘要：隨著城鎮化進程不斷加快,我國存在城鎮建設用地需求增加與耕地保護的矛盾、農村宅基地閑置土地資源浪費問題,亟需解決。文章以成都郫都區為例,通過實地調查獲取一手資料文件,利用案例和合作博弈分析方法闡釋了郫都區現行宅基地退出補償機制運行癥結。研究發現,郫都區宅基地退出主要存在補償范圍未考慮宅基地資產(生產要素價值),補償標準激勵與約束效應不足,補償方式相對單一且不利于人口多、原宅基地面積小的農戶,退出農戶就業創業的融資門檻高等問題。因此,宅基地退出補償機制設計應從以下方面著手:調整法律政策機制,明確利益范圍;引入市場機制評估退出補償定價;重構利益分配機制,科學測算分配比例;建立評價反饋機制,提高宅基地退出補償政策效應。

發文機構：四川農業大學經濟學院

關鍵詞：農戶宅基地有償退出補償機制設計farmers homesteadpaid withdrawalcompensation mechanisms

分類號： F32[經濟管理—產業經濟]