我國房地產市場發展態勢的長記憶性分析

作者：汪靖,劉盛宇

摘要：本文分析房地產開發綜合景氣指數在1998年至2011年的走勢，進行了序列平穩性的檢驗分析；在確定序列平穩后運用描述性統計檢驗、正態性檢驗和參數核密度估計來檢驗房地產開發綜合景氣指數是否服從正態分布；最后，在序列不服從正態分布的基礎上運用R/S分析法，結合Hurst指數來判斷我國房地價格的變化態勢，對我國房地產市場的發展情況進行了解釋。

發文機構：安徽財經大學金融學院 安徽財經大學統數學院

關鍵詞：房地產開發綜合景氣指數長記憶性R/S分析法

分類號： F293.3[經濟管理—國民經濟]