淺析農村集體經營性建設用地入市對城鎮化的影響

作者：馮青琛,陶啟智

摘要：現階段，農村集體土地在經營管理中存在產權不明晰，征地利益分配不公等問題，嚴重阻礙了城鎮化建設進程的推進。為此，十八屆三中全會明確提出允許農村集體經營性建設用地入市。農村集體經營性建設用地是農村集體土地的一部分，此舉不僅是農村集體土地入市的開端，也為農村土地改革的實施注入新活力，本文通過分析農村集體經營性建設用地入市的相關措施，研究農村集體經營性建設用地入市對城鎮化進程的影響。這不僅能提高農村土地的資源配置效率，同時能彌補現階段征地制度存在的內在缺陷，維護農民自身利益，允許農村集體經營性建設用地入市是農村土地改革的前端，也是加快城鎮化進程的必要手段。與此同時，政府和市場也要注意農村集體經營性建設用地入市之后可能面臨的挑戰與風險，以確保城鎮化建設的發展與落實。

發文機構：西南財經大學金融學院

關鍵詞：農村集體經營性建設用地入市明晰土地權能城鎮化

分類號： F301.3[經濟管理—產業經濟]