農村宅基地流轉的論爭與宅基地制度的完善

作者：余永和,張鳳

摘要：如何完善農村宅基地制度已成熱點話題，學界存在著嚴禁流轉與自由流轉兩種觀點的分歧。兩派的論爭源于對農村宅基地性質的不同認識、對相關法律法規的不同解讀以及對宅基地流轉影響的不同評估。兩派在論爭的背后都存在一定的偏失。實際上，嚴禁宅基地流轉以堅守既有土地制度的主張已經難以適應市場化與城鎮化發展的要求，而實行宅基地自由流轉乃至宅基地私有化的方案也潛藏著巨大風險。因此，慎重穩妥推進流轉才是完善農村宅基地制度改革的有效路徑。

發文機構：南昌大學人文學院 山東建筑大學管理學院

關鍵詞：宅基地流轉集體所有私有化

分類號： F323.211[經濟管理—產業經濟]