村莊整治中農戶宅基地權屬調整意愿及影響因素研究——基于廣州、佛山、惠州共17村的調查

作者：臧俊梅,許進龍,田光明,郭月婷

摘要：為促進村莊整治有序推進,實現土地資源的優化配置,本文從村莊整治中涉及宅基地權屬調整的農戶出發,利用廣東省4個市(區)17個自然村共107戶被調查農戶的問卷調查數據,采用Logistic回歸模型,分析農戶宅基地權屬調整意愿與農戶個人特征、家庭人口及經濟狀況、土地整治及宅基地政策認知等的關系,找出村莊整治中影響農戶宅基地權屬調整意愿的主要因素。實證分析結果表明:(1)目前愿意參與宅基地權屬調整的農戶所占比例較低,僅為35.5%。(2)按作用程度排序,影響農戶參與宅基地權屬調整的因素依次為家庭勞動力人數、宅基地是否確權、承包地距離宅基地平均距離、參加農村新型合作醫療人數、性別、各處宅基地平均占地面積。其中,性別、家庭勞動力人數、承包地距離宅基地平均距離的影響方向為負,其余因素的影響方向為正。(3)影響農戶宅基地權屬調整意愿的深層次原因,是農戶的宗族觀念、鄉土情結、風險意識、生產生活成本以及投機心理。(4)為了更好地開展村莊整治工作,政府應充分尊重農戶意愿、全面推進宅基地確權、進一步加大農村基礎設施的投入力度、進一步推廣農村新型合作醫療制度、將宅基地申請和住房建筑標準規范化,嚴格落實一戶一宅制度。

發文機構：華南理工大學公共管理學院華南土地問題研究中心 中地研究院 廣東省土地開發儲備局

關鍵詞：村莊整治農戶意愿宅基地權屬調整village renovationfarmer’s wisheshomesteadownership adjustment

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]