房地產發展與湖泊萎縮的關系研究——基于遙感數據的武漢市實證分析

作者：李歡

摘要：本文以武漢市東湖、嚴西湖、南湖、外沙湖為研究對象,利用2006年到2015年多時相遙感影像數據,使用監督分類的方法提取每一年的湖泊水體,獲取面積數據,結合武漢市房地產尤其是沿湖房地產發展,研究房地產發展與湖泊萎縮的關系,分析得出以下結果:(1)武漢市湖泊面積減少的主要原因是房地產開發商填湖建房,沿湖房地產快速發展加快了湖泊萎縮;(2)4個湖泊的面積變化均未呈現出規律性的線性變化,總體上呈減少趨勢,2015年相比于2006年,4個湖泊總面積一共減少了5.5km2;(3)東湖、嚴西湖和南湖在10年期間面積變化相對平緩,外沙湖變化較大,最小面積和最大面積相比縮小了19%,同期新增房地產樓盤中沿外沙湖而建的樓盤數量占比相應也較大;(4)4個湖泊面積變化的趨勢大致相同,在2009年有顯著的萎縮,2014年之后又均是呈上升趨勢。在考慮自然因素和社會因素的影響下,自然因素的氣候和降水量對湖泊面積變化影響不大,主要的影響還是來自于社會因素,城市的高速發展和房地產開發等人類的活動都會給湖泊帶來直接的影響。

發文機構：華中農業大學土地管理學院

關鍵詞：房地產開發湖泊面積變化驅動因素LANDSAT武漢real estate developmentchanges of lake areadriving factorslandsatWuhan

分類號： F299.23[經濟管理—國民經濟]P237