從我國臺灣地區房地產稅經驗反思滬渝模式及其推動策略

作者：林圣豪

摘要：2011年滬渝開展房地產稅擴圍試點至今,房地產稅一直是備受關注的熱點議題。盡管許多研究認為我國臺灣地區房地產稅實施經驗可以很好借鑒,然而少有關注其稅制制度設計與實施中隱藏的問題。通過結合1982—2016年臺灣地區20個城市房價以及實質有效稅率變化趨勢佐證分析發現,長久以來房地產稅稅基被低估,致使房地產稅有效稅率極低,對于住房價格調控效果不佳。本研究以此為鑒提出了完善滬渝模式的建議,即(1)有效積極的課稅對象時機;(2)科學合理的稅基評估模式;以及(3)可靠靈活的稅率機制。

發文機構：逢甲大學建設學院 南京大學政府管理學院

關鍵詞：臺灣經驗房地產稅滬渝試點住房價格調控Taiwan’s experienceproperty taxreform pilothousing price regulation

分類號： F812.42[經濟管理—財政學]F299.23[經濟管理—國民經濟]