家庭特征、收入結構、資產特性與宅基地退出意愿

作者：鄧春磊,趙小風,金志豐,陸效平,蔡玉萍

摘要：探索農村宅基地退出機制應關注和尊重農民意愿,不能突破'農民利益不受損'的農村土地制度改革的底線。本文對宿遷市7個村莊450家農戶進行了問卷調查,構建logistic回歸模型探討了家庭特征、收入結構、資產特性對農戶宅基地退出意愿的影響。研究結果表明:(1)34%的農戶愿意退出宅基地。(2)家庭特征方面,性別、年齡、居住時間、受教育程度、外出務工人數和被撫養人數對宅基地退出意愿影響不顯著;而戶主上班地點越遠,退出意愿越強。(3)收入結構方面,家庭經營性收入、轉移性收入越高,退出意愿越弱;而工資性收入、財產性收入與宅基地退出意愿相關性不高。(4)資產特性方面,房屋租金額越高,農戶退出意愿越弱;宅基地數量越多及面積越大,則農戶退出意愿越強。

發文機構：河海大學國土資源管理研究所 江蘇省土地勘測規劃院 江蘇省國土資源廳 江蘇佳事得房地產土地評估有限公司

關鍵詞：宅基地退出農戶意愿影響因素LOGISTIC模型宿遷市giving up rural housing landfarmers’willingnessinfluential factorslogistic modelSuqian City

分類號： F323.8[經濟管理—產業經濟]F301.3