農戶土地承包經營權抵押風險預期影響因素及防控模擬研究

作者：原偉鵬,劉新平,高志霞,曾慶敏

摘要：基于農戶抵押融資風險視角對影響農村土地承包經營權抵押貸款風險預期的因素進行深入剖析,模擬構建土地承包經營權抵押貸款風險管理與防控體系。運用多元Logistic回歸模型與Boe-Tie理論分析框架。研究結果表明:第一,自變量家庭年純收入、就業情況滿意度、土地承包經營權抵押貸款意愿、承包地抵押價值、'三權分置'普法宣傳、村干部對土地承包經營權抵押態度、承包地離村住宅距離、承包地是否連片、農業環境是影響農戶土地承包經營權抵押貸款風險預期的主要因素。第二,運用Bow-Tie分析框架,以政府、銀行、農戶三方主體為立足點,從主動威脅源、風險點防控與被動后果應急處置措施的雙重視角,構建了'農戶土地承包經營權抵押貸款無法償還'的風險管理和防控策略模擬體系,采取相對應的具體措施屏障應對可能存在的潛在'危險'風險與導致'后果'。研究結論:結合調查實際與理性行為理論、博弈論和福利經濟學等相關理論,農戶對土地承包經營權抵押貸款風險預期決策處在'穩定生存靜態理性'和'經濟發展動態感性'兼顧的階段,在農戶的'價值理性偏好判斷'形成之前,二者間沒有明顯的過渡趨勢。通過對成熟區、發展區和萌芽區的不同農村試點提出市場調節分散模式、政府調控引導模式和集體組織控制模式的差異化抵押貸款風險防控施策模式,為堅決推進和打好防范化解'抵押貸款'系統性重大風險的攻堅戰提出針對性的借鑒性建議。

發文機構：新疆大學管理學院 新疆大學新疆創新管理研究中心 新疆農業大學管理學院 新疆農業大學土地科學研究所 南京農業大學公共管理學院

關鍵詞：土地承包經營權抵押LOGISTIC模型Boe-Tie防控mortgage of land contractual management rightsLogistic modelBoe-Tieprevention and control

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]