新型城鎮化下房地產去庫存對房價影響的區域差異

作者：李嬌,梁桂寶,袁晨

摘要：新城鎮化建設與房地產去庫存一直是社會關注的熱點。本文選取70個大中城市2007-2016年的面板數據,檢驗了房價的空間關聯性,就新城鎮化下房地產去庫存對房地產價格影響的區域差異建立了空間面板數據模型。分析顯示：各地房地產價格整體上具有正向空間相互依賴性,局部空間以類聚性為主,異質性為輔。新城鎮化下房地產去庫存對于各地房價也具有空間依賴性,但影響并不一致,對一二線城市房價穩定呈現的是負面影響,對三四線城市房價穩定則并不固定。

發文機構：重慶廣播電視大學建筑工程學院 重慶理工大學管理學院 重慶交通大學經濟與管理學院

關鍵詞：新城鎮化房地產去庫存房地產價格空間面板數據模型New urbanizationReal estate digesting inventoryHouse priceSpatial panel data model

分類號： F299.233.5[經濟管理—國民經濟]