產業結構對房地產價格影響的實證研究

作者：谷卿德,石薇,王洪衛

摘要：本文利用2003—2012年中國239個城市的面板數據，從產業結構的角度出發實證檢驗不同類型產業對房地產價格的影響。研究發現：制造業對房地產價格的影響呈“U”型，制造業集聚到一定程度后才會對房地產價格產生正向影響；服務業對房地產價格具有顯著的促進作用，但服務業的過度集聚可能對房地產價格產生下行壓力；在細分產業中，生產性服務業、信息傳輸、計算機服務和軟件業、金融業、房地產業等對房地產價格的促進作用更為明顯。

發文機構：上海財經大學公共經濟與管理學院 上海金融學院國際金融研究院

關鍵詞：產業結構房地產價格城市分化面板數據模型industrial structurehousing pricecity differentiationpanel data model

分類號： F293.30[經濟管理—國民經濟]