城鄉建設用地置換運行機理研究——以重慶地票制度為例

作者：陳春,馮長春,孫陽

摘要：城鄉建設用地置換是有效緩解“城市建設用地短缺”和“農民建設用地閑置”之間矛盾的重要途徑。本文以重慶市地票為例，對城鄉建設用地置換的運行機理進行深入分析，認為其運行過程中存在的三個維度，從空間維度而言，城鄉建設用地置換是邊緣地區支持了核心地區的城市擴張需要；從產權維度，城鄉建設用地置換實質是土地發展權的轉移，從收益維度，城鄉建設用地置換顯化了土地的級差地租。對置換機理的深入分析，有助于理解置換的理論基礎，并發展置換中潛在的風險。

發文機構：重慶交通大學資源與環境科學系 北京大學不動產研究鑒定中心 重慶市國土資源和房屋管理局

關鍵詞：城鄉建設用地置換地票重慶

分類號： F293.2[經濟管理—國民經濟]